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V2453-25 ·11 de diciembre de 2025 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La concesión de una opción de compra y su posterior ejercicio generan dos alteraciones patrimoniales distintas

Un usufructuario consulta si la venta de una vivienda tras un contrato de alquiler con opción a compra le generaría una pérdida patrimonial. La DGT aclara que la concesión de la opción y la posterior compraventa son dos hechos imponibles independientes.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2025-12-11PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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