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V1202-26 ·22 de mayo de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La venta de viviendas tras su alquiler ininterrumpido por más de dos años puede estar exenta de IVA

Un propietario que construyó un edificio y lo ha tenido alquilado pregunta si la venta de las viviendas tras realizar la división horizontal está sujeta a IVA o ITP. La DGT determina que la operación está exenta de IVA al considerarse una segunda entrega, y no responde sobre el ITP por no haber sido formulada por el obligado tributario.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-05-22PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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