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V0095-26 ·20 de enero de 2026 ·consulta-vinculante Impacto medio
Fiscal

La constitución de un derecho de superficie puede estar sujeta a IVA y los cánones son rendimientos del capital inmobiliario

Un propietario de una finca rústica consulta sobre la tributación por constituir un derecho de superficie para un parque eólico. La DGT señala que puede estar sujeto a IVA si el propietario actúa como empresario y que los cánones recibidos son rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF.

En 6 claves

A quién afecta

Esta normativa no afecta directamente al perfil expat.

Esta normativa no afecta directamente al perfil empresa.

Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.

Qué hacer y antes de cuándo

Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.

Línea de vida

2026-01-20PublicacionPublicación en el BOE
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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