La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la suspensión de la asignación de un número de registro de alquiler de corta duración a una finca en Arona. La decisión se basa en que los estatutos de la comunidad de propietarios prohíben expresamente el uso de las viviendas para alojamiento turístico (fundamentos de derecho de la nota de calificación). El Real Decreto 1312/2024 establece un procedimiento de registro que debe respetar las limitaciones inscritas en el Registro de la Propiedad (art. 2.f y art. 4.2.a).
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fundamentos de derecho
Para propietarios de viviendas en edificios con estatutos restrictivos, la obtención de una licencia turística o de vivienda vacacional no convalida el uso de la finca para este fin si los estatutos de la comunidad lo prohíben. El Registro de la Propiedad tiene la potestad de suspender la asignación del número de registro de alquiler de corta duración si detecta que el destino de la vivienda contraviene las normas de la comunidad de propietarios inscritas (fundamentos de derecho de la nota de calificación).
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Verificar que los estatutos de la comunidad de propietarios no prohíban el uso de la vivienda para alojamiento turístico |
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