La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la negativa de una registradora a inscribir una escritura de ejercicio unilateral de derecho de opción de compra. El conflicto surge porque la notificación del ejercicio de la opción se realizó en un domicilio donde la sociedad Noski Inversiones, SL ya no se encontraba domiciliada, impidiendo la práctica efectiva de la notificación (Hechos I y II).
Aplica a este perfil
Hechos I
Esta normativa no afecta directamente al perfil particular.
Para las empresas que ostentan derechos de opción de compra, la resolución subraya el riesgo de que el ejercicio unilateral no sea inscribible si la notificación de requerimiento no se practica de forma efectiva en el domicilio correcto. Para los notarios, refuerza la necesidad de verificar la vigencia de los domicilios sociales al realizar requerimientos para evitar la calificación negativa del Registro de la Propiedad.
Sin acción inmediata para empresas o particulares: la obligación recae en la Administración o el efecto es informativo. Si quieres, te avisamos si esta norma cambia o entra en vigor.
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