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BOE-A-2026-1724 ·24 de enero de 2026 ·Resolución Impacto bajo
Mercantil

Empresas compradoras: se ordena la inscripción de compraventa pese a existir una medida cautelar de prohibición de disponer presentada posteriormente

En 2 claves

  1. Prevalece la prioridad de la escritura presentada el 23 de abril de 2025 sobre el mandamiento judicial de mayo de 2025 (art. 18 Ley Hipotecaria)
  2. Se ordena la inscripción de la compraventa a favor de Dos Como Cuatro Grupo de Empresas, SL (Fundamentos de Derecho)

A quién afecta

Aplica a este perfil

  • Entidades que adquieran bienes inmuebles y presenten escrituras en el Registro de la Propiedad

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  • Entidades que adquieran bienes inmuebles y presenten escrituras en el Registro de la Propiedad

Cómo afecta a los implicados

Para las empresas compradoras, esta resolución refuerza la seguridad jurídica del principio de prioridad, permitiendo que la inscripción de una compraventa prevalezca sobre medidas cautelares judiciales presentadas con posterioridad al asiento de presentación (art. 18 Ley Hipotecaria). Para los acreedores o partes interesadas en las medidas cautelares, la resolución limita la eficacia de dichas medidas frente a derechos ya presentados en el Registro.

Qué hacer y antes de cuándo

AcciónReferenciaPlazo
Inscribir la escritura de compraventa otorgada el 23 de abril de 2025 Resolución

Línea de vida

2026-01-24PublicacionPublicación en el BOE
Sectores afectados
Texto oficial Basado en datos del BOE (boe.es). Información, no asesoramiento.

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Este análisis tiene carácter informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni crea relación cliente-asesor. BM Consulting.
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