La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la calificación negativa de la Registradora de la Propiedad de Marbella n.º 2. La registradora suspendió la inscripción de la rectificación de descripción, linderos y superficie de una finca (art. 199 de la Ley Hipotecaria) debido a la presentación de alegaciones de diversos terceros, incluyendo comunidades de propietarios y el Ayuntamiento de Marbella. El procedimiento busca la inscripción de una georreferenciación alternativa basada en una supuesta inexactitud catastral.
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Hechos I
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Hechos II
Para la entidad solicitante (Favaco Trusts, S.L.), la resolución implica la suspensión de la inscripción de la georreferenciación de su finca tras la oposición de colindantes y la administración local (art. 199 Ley Hipotecaria). Para los terceros alegantes (comunidades de propietarios y Ayuntamiento), la norma garantiza su derecho a presentar disconformidad ante cambios en linderos o superficies que afecten a sus intereses. El proceso se ve dilatado por la tramitación de las alegaciones presentadas entre octubre y noviembre de 2025.
| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Presentar alegaciones ante el Registro de la Propiedad si se detectan cambios en linderos o superficie de fincas colindantes | art. 199 Ley Hipotecaria |
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