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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resuelve un recurso contra la suspensión de la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca. La resolución analiza si la representación de una sociedad de gestión documental (Gestión Documental Euskadi, S.L.) es válida para actuar en nombre de una entidad bancaria (Kutxabank, S.A.) en la cancelación de un préstamo hipotecario.
Esta normativa no afecta directamente al perfil pyme.
Esta normativa no afecta directamente al perfil autonomo.
Aplica a este perfil
Hechos I
Para las entidades bancarias, la resolución confirma la viabilidad de utilizar sociedades de gestión documental como apoderadas para la tramitación de cancelaciones hipotecarias, siempre que la cadena de poderes esté debidamente acreditada y registrada (Hechos I). Para los registradores, establece un precedente sobre la revisión de la legitimación en escrituras de cancelación de préstamos.
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