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La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública confirma la suspensión de la inscripción de una escritura de compraventa de una octava parte indivisa de una finca rústica en Chiclana de la Frontera. La decisión se fundamenta en que la transmisión de cuotas indivisas, sumada a la apariencia de urbanización y la falta de licencia de parcelación, constituye una parcelación ilegal encubierta. Se subraya que la existencia de múltiples escrituras de venta de cuotas de una misma finca sin asignación de uso individualizado es un indicio de fraude para parcelar suelo no urbanizable.
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Hechos II
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| Acción | Referencia | Plazo |
|---|---|---|
| Acreditar licencia municipal de parcelación o declaración de innecesariedad para inscribir cuotas indivisas | art. 78 del Real Decreto 1093/1997 | |
| Aportar cédula de calificación urbanística municipal si se pretende inscribir como urbano basándose en el Catastro | Hechos II |
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