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Une société a sollicité un avis sur la comptabilisation d'une dation en paiement d'un bien immobilier hypothéqué pour garantir les dettes de ses associés. La DGT précise que le résultat comptable découlant de l'exécution de la garantie possède une efficacité fiscale et détaille le traitement des éventuelles dépréciations de créances auprès de personnes liées.
Cuestión planteada 1. Contabilización de la operación de la dación en pago efectuada y asimismo de la deuda contraída por los prestamistas hacia la sociedad.
Al no existir norma específica para ejecuciones hipotecarias, los ingresos y gastos contables tienen plena eficacia fiscal según los artículos 10.3 y 11 de la LIS. La entidad debe dar de baja el inmueble reconociendo un resultado por la diferencia entre su valor razonable y el valor en libros. Si se registra un activo financiero por el derecho de cobro, el deterioro de este será deducible solo si el deudor vinculado se encuentra en situación de concurso con fase de liquidación abierta.
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