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V4708-16 8 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · junta de compensación

Les propriétaires de terrains deviennent entrepreneurs lors du paiement de la première charge d'urbanisation s'ils ont l'intention de vendre

Une question est posée concernant l'imposition à la TVA des frais d'urbanisation versés à une assemblée de compensation. La DGT répond que les propriétaires acquièrent la qualité d'entrepreneurs si leur intention est de vendre les terrains et que le mécanisme de l'autoliquidation s'applique.

La question posée

Cuestión planteada La que se plantea en los hechos.

La position de la DGT

Los propietarios de terrenos que no son empresarios adquieren dicha condición al pagar la primera derrama de urbanización, siempre que su intención sea vender, ceder o adjudicar los terrenos. En este caso, la junta de compensación actúa como empresario que presta servicios en nombre propio pero por cuenta de los miembros. Para las obras de urbanización, se aplica el mecanismo de inversión del sujeto pasivo cuando los destinatarios son empresarios o profesionales.

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