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V4283-16 4 octobre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · mediación comercial

Les services de médiation pour la location de chambres sont assujettis à la TVA si le bien est situé en Espagne

Une plateforme web assurant l'intermédiation entre propriétaires de chambres et étudiants s'interroge sur la localisation et l'assujettissement à la TVA de ses services de médiation et de gestion de dépôts de garantie. La DGT détermine qu'en raison de la nature des services liés à des biens immobiliers, l'assujettissement dépend de l'emplacement du bien.

La question posée

Cuestión planteada Lugar de realización de las operaciones descritas y obligación de repercutir el impuesto.

La position de la DGT

Los servicios de mediación prestados por la plataforma se consideran servicios relacionados con bienes inmuebles. Por tanto, estarán sujetos a IVA cuando los inmuebles se encuentren en el territorio de aplicación del impuesto, independientemente de dónde residan las partes. Si los servicios incluyeran prestaciones propias de la industria hotelera, la localización se regiría por la ubicación de la sede o establecimiento del arrendador o la ubicación del inmueble según el caso.

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