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V3797-16 9 septembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité de déroger au délai de résidence de trois ans si le déménagement n'est pas lié à une séparation

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale sans respecter le délai de résidence de trois ans, au motif que son emménagement résulte de sa séparation matrimoniale. La DGT répond que l'exonération est inapplicable car le déménagement n'est pas la conséquence de la séparation, le demandeur étant déjà séparé au moment du début de sa résidence dans le logement.

La question posée

Cuestión planteada A efectos de la aplicación de la exención por reinversión, consulta si sería aplicable la exoneración del cumplimiento del plazo de tres años, al haber trasladado su residencia a esta vivienda como consecuencia de su separación matrimonial.

La position de la DGT

Para la exención por reinversión, la vivienda debe ser habitual, lo que requiere una residencia continuada de tres años. Se puede omitir este plazo si concurren circunstancias que exijan el cambio de domicilio, como la separación matrimonial. Sin embargo, si el contribuyente ya estaba separado al momento de empezar a residir en la vivienda, el traslado no se considera consecuencia de la separación y debe cumplirse el plazo de tres años.

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