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Une entité commerciale demande si la transmission d'un immeuble que l'acquéreur rénovera pour sa résidence principale est exonérée de TVA. La DGT répond que l'opération est assujettie à l'impôt car l'exonération ne s'applique pas lorsque la rénovation est effectuée par l'acquéreur.
Cuestión planteada Si dicha entrega se encuentra exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido y, en su caso, tipo impositivo aplicable.
La entrega de una edificación no está exenta de IVA si el adquirente es quien realiza las obras de rehabilitación. Si el inmueble es apto para uso de vivienda (cuenta con cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación) y no está destinado a demolición, se aplicará el tipo reducido del 10%. En caso contrario, se aplicará el tipo general del 21%.
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