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V3427-20 26 novembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La cession d'un terrain urbain constructible avec annexes de stationnement est assujettie à la TVA

Une entreprise s'interroge sur l'assujettissement ou l'exonération à la TVA de la vente d'un terrain urbain constructible destiné au stationnement, comprenant des cabines et des sanitaires. La DGT conclut que l'opération ne constitue pas une unité économique autonome et qu'elle est, par conséquent, assujettie à la taxe.

La question posée

Cuestión planteada Si la entrega de dicho terreno y las edificaciones se encontraría sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La transmisión no se considera una unidad económica autónoma al carecer de la estructura organizativa de factores de producción necesaria, calificándose como mera cesión de bienes. Al ser un terreno urbano y edificable con edificaciones accesorias para un aparcamiento al aire libre, no aplica la exención de terrenos no edificables. En consecuencia, la transmisión está sujeta al IVA y cada elemento tributará de forma independiente según las normas aplicables.

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