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Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à la réduction de 60 % lors de la location de chambres pour des durées supérieures à un an. La DGT précise que cette réduction est conditionnée par l'affectation du logement à la résidence permanente et non à une location saisonnière.
Question posée : Exigences temporelles et subjectives qui doivent être réunies dans les contrats de bail pour l'application de la réduction de l'article 23.2 de la Loi 35/2006.
La réduction de 60 % prévue à l'article 23.2 de la LIRPF exige que le bail porte sur un immeuble destiné à l'habitation, dans le but de satisfaire le besoin permanent du preneur. La réduction n'est pas applicable aux baux saisonniers, même si le preneur est un étudiant. Si le contrat vise à satisfaire le besoin de résidence habituelle du locataire, indépendamment de sa condition, la réduction sera applicable.
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