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Une personne physique demande si l'acquisition d'une nouvelle place de parking par une entité l'ayant achetée à un promoteur est assujettie à la TVA. La DGT précise que l'assujettissement dépend de la qualification du vendeur en tant que promoteur, soit par la construction de l'immeuble, soit par l'acquisition de celui-ci en tant qu'unité économique autonome.
Cuestión planteada Tributación de la adquisición de la plaza de garaje por la consultante en el ámbito del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La transmisión de una plaza de garaje por un empresario es una operación sujeta al IVA. Si el vendedor es el promotor y la edificación no ha sido utilizada ininterrumpidamente por dos años, se considera primera entrega sujeta y no exenta con un tipo del 21%. No obstante, si el vendedor adquirió la edificación como parte de una unidad económica autónoma (no sujeción del art. 7.1), se le considera promotor para efectos de la primera entrega. En caso contrario, la entrega estará sujeta pero exenta de IVA.
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