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V3181-21 22 décembre 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · bien de inversión

Les travaux de réparation ne sont pas des biens d'investissement et leur déductibilité dépend de l'affectation des immeubles

Une entreprise a cherché à savoir si les travaux de réparation de ses appartements constituaient des biens d'investissement et si elle pouvait déduire la TVA supportée. La DGT répond que les travaux de réparation ne sont pas des biens d'investissement et que la déduction dépend de l'affectation des immeubles à des opérations taxables et non exonérées.

La question posée

Cuestión planteada Si las ejecuciones de obras de reparación de los apartamentos se consideran bienes de inversión a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en las obras de reforma realizadas en los apartamentos que han sido transmitidos o que vayan a trasmitirse en el futuro.

La position de la DGT

Las ejecuciones de obra para la reparación de otros bienes de inversión no tienen la consideración de bien de inversión. Las cuotas de IVA soportadas en las obras de reforma de los apartamentos serán deducibles cuando los inmuebles se destinen a realizar operaciones sujetas y no exentas del impuesto. No será razonable la deducción si la entrega posterior de los inmuebles estará exenta y no existe posibilidad de renuncia a dicha exención.

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