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V3178-21 22 décembre 2021 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

L'exigibilité de l'IIVTNU lors des transmissions par succession intervient à la date du décès du défunt

La requérante s'interroge sur les modalités de liquidation de l'IIVTNU lors de la future transmission d'un logement acquis par héritage de ses parents à des moments distincts. La DGT précise que l'exigibilité survient à la date du décès de chaque parent et que la vente ultérieure comportera deux périodes de génération de valeur différentes.

La question posée

Cuestión planteada Ante una eventual transmisión de la propiedad del inmueble, ¿cómo debería proceder para liquidar correctamente el IIVTNU?:

La position de la DGT

El devengo del IIVTNU en transmisiones por causa de muerte se produce en la fecha del fallecimiento del causante, independientemente de la fecha de aceptación de la herencia. Al haber adquirido las mitades indivisibles en dos fechas de fallecimiento distintas, la futura transmisión generará dos periodos de incremento de valor, calculados por años enteros (máximo 20) desde cada adquisición hasta la transmisión.

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