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La consultation porte sur le taux de TVA applicable à la construction d'appartements à usage touristique et sur la détermination du redevable. La DGT précise qu'en l'absence de destination principale à l'habitation, le taux de 21 % s'applique et que le destinataire devient le redevable si les conditions de l'autoliquidation sont réunies.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la ejecución de obra. Sujeto pasivo de la ejecución de obra y, en su caso, rectificación en caso de aplicar un tipo impositivo incorrecto del Impuesto sobre el Valor Añadido.
El tipo reducido del 10% solo aplica a ejecuciones de obra para edificios destinados principalmente a viviendas (al menos el 50% de la superficie). En el caso de apartamentos turísticos, al solicitarse el cambio de uso a hotelero, se aplica el tipo general del 21%. Respecto al sujeto pasivo, se aplica la inversión del sujeto pasivo cuando el destinatario es empresario o profesional y la operación es una ejecución de obra de construcción o rehabilitación.
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