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Un contribuable s'interroge sur l'obligation de s'immatriculer au titre d'une activité économique pour la location d'un bien en tant que logement touristique. La DGT précise que le traitement fiscal dépend de la fourniture de services de restauration complémentaires et de l'emploi d'un salarié à temps plein.
Cuestión planteada El consultante plantea si debe darse de alta en una actividad económica y la normativa que afecta a dicha actividad.
El arrendamiento de inmuebles para uso turístico está exento de IVA si no se prestan servicios de la industria hotelera (como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal). Si se prestan dichos servicios, el arrendamiento está sujeto al IVA al tipo reducido del 10%. En IRPF, los ingresos serán rendimientos de actividades económicas si se presta el servicio de hostelería o si se emplea al menos a una persona con contrato laboral a jornada completa; de lo contrario, serán rendimientos del capital inmobiliario.
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