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V3097-19 4 novembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Déduction pour investissement dans la résidence principale : déductibilité des montants versés jusqu'à la perte de la qualité de résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité des paiements effectués en 2019 ou s'il doit appliquer une déduction proportionnelle à la durée pendant laquelle le logement a constitué sa résidence habituelle. La DGT précise que les montants versés sont déductibles tant que le logement conserve la qualité de résidence habituelle, dans la limite de 9 040 euros.

La question posée

Cuestión planteada Si es posible practicar la deducción en 2019, aunque no lleguen a residir en la vivienda la totalidad del año, por la totalidad de los pagos realizados hasta la fecha de traslado de residencia, que alcanzan los 9.040 euros cada uno, o si la base de deducción debe formarse por una cuantía proporcional a los meses que constituyó su vivienda habitual, diez doceavos.

La position de la DGT

Podrán integrar la base de deducción las cantidades satisfechas en el ejercicio mientras la vivienda haya tenido la consideración de residencia habitual. Una vez que la vivienda deja de ser residencia habitual, las cantidades satisfechas con posterioridad no podrán ser objeto de deducción. Para aplicar la deducción, el patrimonio del contribuyente al finalizar el periodo debe exceder del valor inicial en la cuantía de las inversiones realizadas.

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