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V3086-16 4 juillet 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · rehabilitación de edificaciones

Application du taux réduit de 10 % aux travaux de réhabilitation ou de rénovation de logements

Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité des travaux de rénovation de sa résidence principale au taux réduit de TVA de 10 %. La DGT précise que cela dépend de la qualification des travaux en tant que réhabilitation ou en tant que rénovation et réparation, sous réserve du respect de critères qualitatifs et quantitatifs spécifiques.

La question posée

Cuestión planteada Si es aplicable el tipo reducido del 10 por ciento a las obras señaladas.

La position de la DGT

Para obras de rehabilitación, se aplica el 10% si más del 50% del coste se destina a elementos estructurales, fachadas o cubiertas (o análogas/conexas) y el coste total supera el 25% del valor de la edificación sin el suelo. Para obras de renovación o reparación en viviendas terminadas hace más de dos años, el 10% aplica si el destinatario es un particular para uso propio y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. La venta con instalación de muebles de cocina y baño también tributa al 10% si se cumplen las condiciones de rehabilitación o renovación.

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