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Un contribuable soumis au régime transitoire s'interroge sur la possibilité de continuer à déduire l'amortissement et les frais d'un nouveau prêt destiné à rembourser l'ancien pour le financement de son logement. La DGT confirme que cela est possible à condition que le nouveau prêt soit affecté proportionnellement au remboursement du prêt initial de l'habitation.
Cuestión planteada Posibilidad de seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual por parte de las cantidades que satisfaga por la amortización del nuevo préstamo. En caso afirmativo, si, además, puede practicarla también en función de los gastos globales ocasionados en la cancelación y constitución de uno y otro préstamo, respectivamente.
La sustitución de un préstamo por otro no agota el derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual, pues solo modifica las condiciones de financiación. Serán deducibles las anualidades y gastos del nuevo préstamo en la parte proporcional que corresponda al capital destinado a amortizar el préstamo original de la vivienda. No será deducible la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal destinado a otros fines. Es necesario acreditar el destino de los fondos y su devolución.
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