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Une entreprise en procédure collective s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la transmission d'une propriété à un couple. La DGT détermine qu'étant donné qu'il s'agit d'un terrain répondant aux charges urbanistiques et apte à la construction, il est assimilé à un terrain à bâtir et doit être taxé.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la referida transmisión.
La entrega de terrenos rústicos está exenta, pero no lo están los solares ni los terrenos en curso de urbanización. Si el terreno ha cumplido las cargas urbanísticas (como cesión de suelo y conexión a servicios) para obtener licencia de edificación, se asimila a un solar y la operación está sujeta al impuesto. En este caso, la entidad en proceso concursal es el sujeto pasivo y debe repercutir el tipo general del 21%.
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