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Le consultant s'interroge sur le maintien du droit à la déduction des montants amortisés en cas de subrogation ou de remplacement de son prêt hypothécaire actuel par un nouveau. La DGT précise que la subrogation ou la substitution n'épuise pas la possibilité d'exercer cette déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent.
Cuestión planteada Si tras subrogar o cancelar el préstamo en 2020 por uno nuevo tendrá el mismo derecho a deducir por las cuantías que amortice.
La subrogación o sustitución de un préstamo no concluye el proceso de financiación ni agota la deducción, pues solo modifica las condiciones acordadas. Las cuotas del nuevo préstamo darán derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario destinado a la vivienda. No obstante, si se produce una cancelación de la deuda y una posterior obtención de crédito sin continuidad entre ambos, se entendería que son operaciones distintas y se perdería el derecho a la deducción por la nueva financiación.
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