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V2948-20 30 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'investissement dans la résidence principale pour la part acquise après 2012

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité des mensualités d'un crédit après avoir acquis la moitié restante d'un logement en 2019. La DGT précise que la déduction ne demeure applicable que pour la part acquise avant 2013 selon le régime transitoire.

La question posée

Cuestión planteada Si a partir de la adquisición en 2019, de la restante mitad indivisa, puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función de la totalidad de las cantidades que satisfaga por el 100 por ciento del crédito, ya que con anterioridad a 2013 era propietario de la mitad indivisa de la vivienda, o solo puede practicarla en función de su 50 por ciento inicial.

La position de la DGT

La adquisición de una nueva parte indivisa de la vivienda con posterioridad a 31 de diciembre de 2012 no permite acceder al régimen transitorio de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF. Por tanto, no se puede practicar la deducción por las cantidades satisfechas por esa nueva parte. Solo se podría seguir aplicando la deducción por las cantidades vinculadas a la parte indivisa adquirida con anterioridad a 2013, si se cumplían los requisitos y se había practicado la deducción previamente.

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