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Une contribuable s'interroge sur les modalités de régularisation fiscale du remboursement de 4 500 € au titre des clauses de taux plancher pour un prêt immobilier lié à un logement loué. La DGT précise que ce remboursement ne constitue pas un élément de l'assiette imposable, mais qu'il est nécessaire de rectifier les charges déduites lors des exercices non prescrits.
Cuestión planteada Regularización de la situación tributaria respecto al importe devuelto y deducido como gasto.
La devolución de cantidades por cláusulas suelo y sus intereses no se integrará en la base imponible del IRPF. Si dichas cantidades se dedujeron como gasto en ejercicios anteriores no prescritos, se perderá esa consideración y se deberán presentar autoliquidaciones complementarias sin sanción ni intereses. No será necesaria la regularización si la reducción del rendimiento neto del inmueble no se ve alterada por la modificación del gasto.
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