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Le demandeur s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale en 2018 et la signature d'un contrat de vente avec un promoteur pour un logement dont la livraison est prévue en 2021. La DGT précise que l'acquisition juridique doit avoir lieu dans les deux ans suivant la vente pour satisfaire aux conditions requises.
Cuestión planteada Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para la exención, la reinversión debe realizarse en un plazo no superior a dos años desde la transmisión de la vivienda habitual. En casos de compra a promotoras con entregas de cantidades, la adquisición se entiende producida cuando, suscrito el contrato de compraventa, se realiza la tradición o entrega de la cosa vendida. Si la entrega de la vivienda se produce fuera del plazo de dos años tras la venta de la anterior, no se podrá exonerar de gravamen la ganancia patrimonial.
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