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Une entité louant des logements pour les sous-louer ensuite en tant que locations touristiques interroge sa soumission à la TVA. La DGT détermine que le premier bail est assujetti à la TVA en raison de l'existence d'une sous-location ultérieure, tandis que les sous-locations proprement dites sont exonérées si elles n'incluent pas de services hôteliers.
Cuestión planteada Sujeción y, en su caso exención, al Impuesto sobre el Valor Añadido de dicha actividad.
El arrendamiento inicial de la vivienda está sujeto y no exento de IVA al existir una cesión posterior por parte del arrendatario en el ejercicio de una actividad empresarial. No obstante, los subarrendamientos realizados por el consultante se consideran sujetos pero exentos siempre que se destinen a vivienda y no se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Los inmuebles situados fuera del territorio de aplicación del impuesto no están sujetos al IVA.
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