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Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement suite à la vente d'un logement qui était sa résidence principale jusqu'en 2013, avant un déménagement professionnel, puis un retour en 2021. La DGT précise que pour être qualifié de logement habituel, le bien doit avoir constitué la résidence continue pendant au moins trois ans.
Cuestión planteada Si es de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para acogerse a la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual, definida como la edificación que constituya la residencia durante un plazo continuado de al menos tres años. Si el contribuyente vuelve a residir en la vivienda, debe cumplir este plazo de tres años de residencia efectiva para que pueda considerarse habitual. En este caso, al haber regresado en 2021, no se cumpliría el requisito si se enajena antes de transcurrir tres años desde su regreso.
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