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V2528-21 8 octobre 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo reducido

Application du taux général de 21 % pour les travaux de division de logements destinés à la location par une société

Une société a sollicité l'application du taux réduit de 10 % pour des travaux de division d'un logement visant à créer trois appartements locatifs. La DGT a conclu que ce taux réduit n'est pas applicable, imposant ainsi l'application du taux général de 21 %.

La question posée

Cuestión planteada Aplicabilidad del tipo reducido del 10 por ciento a las obras descritas, procedimiento y plazos para rectificar las facturas y las declaraciones presentadas por el Impuesto en relación con estas operaciones.

La position de la DGT

No procede el tipo reducido del 10% por construcción o rehabilitación porque la obra no cumple los requisitos de reconstrucción de elementos estructurales, fachadas o cubiertas. Tampoco aplica el tipo reducido para renovación y reparación de viviendas porque el destinatario de las obras no es una persona física ni una comunidad de propietarios. En consecuencia, la ejecución de las obras tributa al tipo general del 21%.

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