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Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la cession d'un logement et d'un garage avec réserve de propriété, ainsi que sur les modalités de rectification de la TVA d'une opération antérieure résolue. La DGT précise que ces cessions sont soumises à l'impôt et que la rectification de trop-perçus s'effectue par le biais d'une facture rectificative.
Cuestión planteada Sujeción y en su caso exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de la entrega de los inmuebles objeto de consulta. Forma de rectificar las cuotas del Impuesto devengadas en la primera operación posteriormente resuelta.
Las cesiones de bienes mediante contratos con pacto de reserva de dominio se consideran entregas de bienes sujetas al IVA. No obstante, las segundas y ulteriores entregas de edificaciones tras su construcción o rehabilitación están exentas. La resolución de una transmisión previa no computa para determinar si la entrega actual es la primera o una posterior. Para rectificar cuotas repercutidas indebidamente por la resolución de una operación, se debe emitir una factura rectificativa.
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