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Le demandeur souhaite savoir si les sommes affectées au remboursement du prêt hypothécaire, intérêts inclus, sont considérées comme un montant réinvesti pour l'exonération relative à la résidence principale. La DGT précise que le montant obtenu se calcule en déduisant du prix de cession le capital restant dû du prêt.
Question posée : Si, aux fins de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale, les sommes destinées au remboursement du prêt hypothécaire, intérêts inclus, sont considérées comme le montant réinvesti.
Pour l'exonération, le montant obtenu est la valeur de cession diminuée du principal du prêt hypothécaire restant à amortir. L'exonération s'applique proportionnellement au montant destiné à l'acquisition de la nouvelle résidence (valeur d'acquisition moins le prêt sollicité) plus les sommes destinées au remboursement du principal du prêt de la résidence cédée.
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