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Le consultant demande si la période de confinement liée au COVID-19 doit être exclue du calcul de l'imputation des revenus immobiliers. La DGT répond que la loi ne prévoit pas l'impossibilité d'usage due à des circonstances externes pour exonérer cet impôt.
Cuestión planteada Si a efectos de la imputación de rentas inmobiliarias por dichos inmuebles, debe excluirse el tiempo al que se extienda el estado de alarma derivado de la epidemia de COVID-19, teniendo en cuenta la obligación de confinamiento y limitación de desplazamientos que dicho estado implica.
La imputación de rentas inmobiliarias no depende de la utilización efectiva del inmueble, sino de su disponibilidad a favor del titular. La Ley no contempla circunstancias como la enfermedad, el trabajo o el estado de alarma para eximir de esta imputación. Solo proceden las exclusiones tasadas en la norma: afectación a actividad económica, generación de rendimientos de capital, inmuebles en construcción o por razones urbanísticas.
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