Retour à l'index
V2471-15 5 août 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale sur l'intégralité des mensualités amorties avec des fonds propres

Un contribuable ayant acquis la pleine propriété de son logement suite à une extinction de l'indivision demande s'il peut déduire la totalité des mensualités du prêt hypothécaire, même si l'ancien copropriétaire figure toujours comme coemprunteur solidaire. La DGT répond qu'il est possible de déduire l'intégralité des sommes versées avec des fonds propres, sous réserve d'en prouver le caractère privatif.

La question posée

Cuestión planteada Derecho del consultante a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función del 100% de las cuotas de amortización que, conforme a la escritura de extinción de condominio, viene satisfaciendo en su totalidad y no, tan solo, en función del 50% dado que continúa figurando como prestatario solidario el ex copropietario.

La position de la DGT

Tras la adjudicación del pleno dominio de la vivienda, el contribuyente que la destine a residencia habitual tiene derecho a la deducción por las cantidades que satisfaga con sus fondos propios para la amortización del préstamo e intereses. No es necesario que el contribuyente sea el único prestatario en la escritura de préstamo, siempre que asuma la totalidad de las deudas y responsabilidades. El contribuyente deberá acreditar mediante medios de prueba válidos el carácter privativo de los fondos empleados para el pago.

Email
Contact