Aller au contenu
Retour à l'index
V2441-21 22 septembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le mariage ne suffit pas à exonérer la plus-value de vente d'un logement sans changement de domicile

Une contribuable demande si la célébration de son mariage lui permet de considérer son logement comme résidence habituelle avant le délai de trois ans pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que le mariage est une circonstance prise en compte, mais qu'il doit exister une nécessité réelle et obligatoire de changer de domicile dépassant la simple volonté ou commodité.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de considerar que la vivienda que transmitirá ha alcanzado la consideración de habitual dadas las circunstancias que concurren. Y, así, poder acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, la circunstancia (como el matrimonio) debe exigir necesariamente el cambio de domicilio. El matrimonio por sí solo no es suficiente si no concurre otro hecho que obligue al cambio por encima de la voluntad del contribuyente. La valoración de si el cambio es necesario corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

Email
Contact