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V2428-23 7 septembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'exonération pour la vente de la résidence principale exige d'avoir plus de 65 ans ou d'être en situation de dépendance sévère ou grande

Une contribuable a demandé si le gain réalisé lors de la vente de sa résidence principale était exonéré en raison d'une incapacité absolue reconnue par l'INSS. La DGT répond que l'incapacité absolue n'équivaut pas automatiquement à l'état de dépendance sévère ou de grande dépendance requis pour bénéficier de l'exonération.

La question posée

Question posée : Si la plus-value issue de la vente de la résidence habituelle est exonérée d'imposition, au sens des dispositions de l'article 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

L'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la LIRPF s'applique aux personnes de plus de 65 ans ou aux personnes en situation de dépendance sévère ou de grande dépendance conformément à la Loi 39/2006. La reconnaissance de l'incapacité absolue par l'INSS n'assimile pas le contribuable aux degrés de dépendance requis pour l'exonération. Pour qu'elle soit accordée, la situation de dépendance sévère ou de grande dépendance doit être prouvée par une résolution de l'Administration Autonome.

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