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V2425-20 15 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité de prolonger le délai de réinvestissement de la résidence principale, sauf suspension liée au COVID-19

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de prolonger le délai de deux ans pour l'exonération par réinvestissement dans la résidence principale en cas de retards administratifs indépendants de sa volonté. La DGT répond que la réglementation ne prévoit aucune prolongation, toutefois, en raison de la réglementation relative au COVID-19, le calcul du délai a été suspendu entre le 14 mars et le 30 mai 2020.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión si el plazo de los dos años para efectuar la reinversión se amplía considerando los retrasos no imputables a los consultantes.

La position de la DGT

Para la exención, la adquisición jurídica de la nueva vivienda debe producirse en el plazo de dos años anteriores o posteriores a la transmisión de la vivienda habitual. La regulación no contempla la ampliación de este plazo por retrasos administrativos. No obstante, por los Reales Decretos-ley de medidas por COVID-19, el cómputo del plazo de dos años se paraliza desde el 14 de marzo de 2020 hasta el 30 de mayo de 2020.

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