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V2425-15 30 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · arrendamiento de negocio

Pas de retenue d'IS si la location d'entreprise constitue une activité économique organisée

Une société demande si elle doit appliquer une retenue à la source au titre de l'impôt sur les sociétés lors de la location d'un commerce (cafétéria) via un contrat de location d'industrie. La DGT précise que si la location constitue une activité économique dotée d'une structure organisationnelle propre, la retenue n'est pas applicable.

La question posée

Cuestión planteada Si el arrendatario debe practicar retención sobre el pago de la renta mensual a la sociedad consultante, en concepto de pago a cuenta del Impuesto sobre Sociedades.

La position de la DGT

Si el contrato es un arrendamiento de negocio, la retención se aplica sobre el importe total de la contraprestación. Sin embargo, si dicha actividad de arrendamiento de negocio constituye para la sociedad una actividad económica desarrollada con una estructura organizativa propia y medios materiales adecuados, la renta no estará sujeta a retención. La determinación de si existe una actividad económica depende de la organización de recursos humanos y medios materiales.

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