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V2418-20 14 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · localización de las prestaciones

Les services d'architecture pour un bien immobilier à l'étranger ne sont pas assujettis à la TVA espagnole

Un architecte établi en Espagne fournit des services de conception et de direction technique pour une habitation en France à un client situé en Suisse. La DGT détermine que, s'agissant de services liés à un bien immobilier, la localisation est régie par l'emplacement du bien, ce qui exclut l'assujettissement à la TVA espagnole.

La question posée

Cuestión planteada Lugar de realización de los servicios prestados por el consultante y requisitos de facturación de los mismos.

La position de la DGT

Los servicios de arquitectura vinculados directamente a un bien inmueble se consideran realizados en el lugar donde se ubica dicho inmueble. Al estar la vivienda en Francia, la prestación no se entiende realizada en el territorio de aplicación del IVA español. Por tanto, el arquitecto no debe repercutir cuota de IVA española, debiendo consultarse la normativa francesa para determinar la sujeción al impuesto y las obligaciones de facturación.

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