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Une municipalité qui promeut la construction de logements destinés à la vente demande des précisions sur l'assujettissement à la TVA. La DGT détermine que la municipalité agit en qualité d'entrepreneur et que la vente des logements après leur construction constitue une première livraison soumise à l'impôt.
Cuestión planteada 1.- Sujeción de la entrega de las viviendas al Impuesto sobre el Valor Añadido.
Las Administraciones Públicas tienen la condición de empresarios cuando actúan como promotores de edificaciones para su venta. La primera entrega de edificaciones realizada por el promotor tras finalizar su construcción está sujeta al IVA. Se aplica el tipo reducido del 10% para viviendas, o del 4% si son de protección oficial de régimen especial o promoción pública. El impuesto se devenga cuando las viviendas se ponen en posesión del adquirente o en el momento del cobro de pagos anticipados.
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