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V2354-23 30 août 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · entidad parcialmente exenta

La vente d'un bien immobilier par une association à but non lucratif pourrait être soumise à l'impôt sur les sociétés

Une association à but non lucratif s'interroge sur la fiscalité applicable à la vente du logement d'un gardien. La DGT précise que le revenu ne serait pas exonéré car il ne serait pas intégralement réinvesti dans de nouveaux actifs immobilisés et pourrait être qualifié d'activité économique.

La question posée

Cuestión planteada Cómo tendría que tributar el fruto de la venta del inmueble (antigua vivienda del guarda), tanto para la asociación en el Impuesto sobre Sociedades, como para sus asociados.

La position de la DGT

La renta por la transmisión de un bien afecto al objeto de una entidad parcialmente exenta no goza de exención si no se destina el total del producto a nuevas inversiones en elementos del inmovilizado en los plazos legales. Además, si el objeto de la entidad supone el desarrollo de una actividad económica, la renta estará sujeta y no exenta. El tipo de gravamen será del 25%, o del 23% si la cifra de negocios es inferior a un millón de euros.

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