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V2308-19 5 septembre 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Déduction des mensualités et de l'annulation du prêt hypothécaire lors de la vente de la résidence principale

Un contribuable demande s'il est possible de déduire à la fois les mensualités et l'annulation du prêt lors de la vente de sa résidence principale. La DGT précise que ces deux montants peuvent être intégrés dans l'assiette de la déduction.

La question posée

Cuestión planteada Si en la declaración correspondiente al ejercicio 2018 puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función de la totalidad de las cantidades satisfechas hasta la venta; tanto por las cuotas mensuales como por la cancelación del préstamo.

La position de la DGT

Bajo el régimen transitorio, la base de la deducción por inversión en vivienda habitual incluye las cantidades satisfechas para la adquisición, incluyendo la amortización y los intereses de la financiación ajena. Por tanto, se pueden integrar tanto las cuotas mensuales como la totalidad de la cancelación del préstamo en el momento de la transmisión, siempre que la vivienda haya sido residencia habitual y el contribuyente sea el propietario.

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