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V2304-24 5 novembre 2024 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · rehabilitación de edificaciones

Application du taux réduit de TVA de 10 % aux travaux de réaménagement urbain s'ils sont accessoires à la réhabilitation de logements

Une entité municipale a sollicité un éclaircissement sur le taux de TVA applicable à un projet combinant la réhabilitation de logements et le réaménagement urbain de leur environnement. La DGT détermine que les travaux de réaménagement urbain sont accessoires à la réhabilitation et suivent ainsi son régime fiscal.

La question posée

Cuestión planteada Tipo del Impuesto sobre el Valor Añadido aplicable a dichas ejecuciones de obra.

La position de la DGT

Las actuaciones de reurbanización de terrenos y entorno no tributan de forma independiente si no constituyen un fin en sí mismo para el cliente, sino que son accesorias a la rehabilitación de las edificaciones. En este caso, las obras de reurbanización deben seguir el mismo tratamiento fiscal que las de rehabilitación. Para aplicar el tipo reducido del 10%, las obras de rehabilitación deben cumplir los requisitos cualitativos y cuantitativos de la Ley del IVA y ser fruto de un contrato directo entre promotor y contratista.

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