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V2278-16 24 mai 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · extinción de condominio

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale peut s'appliquer aux ventes avec paiement différé

À la suite d'un divorce, une contribuable a éteint l'indivision de sa résidence principale, recevant le paiement de manière différée. Une question est posée concernant l'imputation temporelle du gain et les délais pour l'exonération pour réinvestissement.

La question posée

Question posée : Imputation temporelle de la plus-value ou moins-value patrimoniale générée, application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale et délai pour l'effectuer.

La position de la DGT

Dans les opérations avec paiement différé, le contribuable peut choisir d'imputer les revenus proportionnellement à l'exigibilité des encaissements. Le réinvestissement doit être effectué dans un délai ne dépassant pas deux ans à compter de la cession, de date à date. Il n'est pas considéré comme hors délai si le montant des échéances est affecté au nouveau logement au cours de la période fiscale de perception.

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