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Une question a été posée pour savoir si la dation en paiement ou la saisie immobilière d'un bien par un hypothécaire non débiteur permet de bénéficier de l'exonération des plus-values. La DGT précise que cette exonération ne s'applique que si le bien constitue la résidence habituelle et que les conditions de l'article 33.4.d) de la LIRPF sont remplies.
Cuestión planteada Aplicación de la exención contemplada en el artículo 33.4.d) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si la vivienda hipotecada no es la vivienda habitual de la consultante, la dación en pago o ejecución hipotecaria puede generar una ganancia o pérdida patrimonial. La exención de la ganancia patrimonial solo se aplica si se trata de la vivienda habitual y se cumplen los requisitos del artículo 33.4.d) de la LIRPF, incluyendo que el propietario no disponga de otros bienes suficientes para satisfacer la deuda.
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