Aller au contenu
Retour à l'index
V2094-22 30 septembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale peut s'appliquer si le changement de domicile est une nécessité et non un choix volontaire

Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir vendu son logement avant d'avoir respecté le délai de trois ans de résidence, en raison de problèmes de santé causés par des nuisances sonores dans l'immeuble. La DGT indique que, bien que les nuisances sonores ne soient pas explicitement listées, si la situation démontre que le changement de domicile est une nécessité impérieuse, le délai de trois ans pourrait faire l'objet d'une exception.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del IRPF.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual antes de los tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El trastorno emocional derivado de ruidos podría constituir una circunstancia que desencadene la necesidad de abandonar la vivienda si no es una decisión voluntaria. La valoración de si la circunstancia es necesaria y la gravedad de sus efectos corresponde a los órganos de gestión e inspección mediante la aportación de pruebas.

Email
Contact