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Un contribuable de plus de 65 ans demande s'il peut bénéficier de l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) lors de la vente de son logement à Gérone après avoir déménagé à Madrid. La DGT précise que l'exonération est conditionnée par le respect des critères relatifs à la résidence habituelle.
Question posée : Possibilité d'appliquer l'exonération pour la cession de la résidence principale pour les personnes de plus de 65 ans prévue à l'article 33.4.b) de la Loi 35/2006 sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.
Pour que la plus-value résultant de la cession de la résidence d'une personne de plus de 65 ans soit exonérée, le bien doit être sa résidence principale au moment de la cession ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. Si les deux conditions sont remplies (être âgé de plus de 65 ans et remplir la condition de résidence principale), la plus-value sera exonérée sans nécessité de réinvestir le montant dans une nouvelle résidence.
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