Aller au contenu
Retour à l'index
V2025-18 6 juillet 2018 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · ibi

L'usufruitier est l'unique redevable de l'IBI, interdisant la répartition de l'avis d'imposition entre copropriétaires

Un copropriétaire demande à la municipalité de répartir l'avis d'imposition de l'IBI entre tous les propriétaires afin d'en assumer la charge totale. La DGT répond qu'en présence d'un usufruit, l'usufruitier est l'unique redevable de l'impôt.

La question posée

Cuestión planteada ¿Cómo el Ayuntamiento puede dividir el recibo del IBI entre todos los copropietarios, para que no tenga que pagarlo todo la usufructuaria?

La position de la DGT

El hecho imponible del IBI se realiza por la titularidad de derechos según un orden de prelación, donde el usufructo excluye al derecho de propiedad. En caso de coexistencia de usufructo y propiedad, solo el usufructuario es sujeto pasivo del impuesto. Por tanto, no procede la división de la liquidación del IBI entre los distintos titulares. El usufructuario puede repercutir la carga tributaria a los demás titulares según las normas de derecho común.

Email
Contact